O que vou aprender?
Currículo deste curso
159 Lições
192:56:41 Horas
COMECE POR AQUI
9 Lições
00:00:00 Horas
- LINK DA NOVA PLATAFORMA
- LINK AULA AO VIVO - 13/04
- COMUNICADO IMPORTANTE
- Termos de Uso
- Cronograma das Aulas
- Contatos para Suporte
- Como assistir as Aulas AO VIVO
- BÔNUS
- Formulário de Integração
MÓDULO 01 - PRIMEIROS PASSOS
14 Lições
17:59:01 Horas
- O que fazer – Método CNP 00:06:23
- Parcelamento de Solo 01 – Desdobro 00:06:45
- Desmembramento 00:09:15
- Loteamento Aberto e Fechado 00:09:52
- Condomínio de Lotes 00:06:13
- Condomínio Edilício 00:08:49
- Chacreamento 00:08:46
- Desmembramento Rural 00:08:24
- Loteamento Rural 00:11:45
- Aula ao Vivo tira dúvidas Módulo 01 - T1 02:34:46
- Aula ao Vivo tira dúvidas Módulo 01 - T2 03:02:37
- Aula ao Vivo tira dúvidas Módulo 01 - T3 04:32:03
- Aula de Boas-Vindas 02:48:11
- Aula de boas-vindas TURMA 03 03:45:12
MÓDULO 02 - MERCADO
4 Lições
05:07:32 Horas
- Hoje e o que esperar do futuro 00:14:55
- Onde iniciar 02:16:00
- Aula ao Vivo tira dúvidas do Módulo 02 - T1 00:33:23
- Aula ao Vivo tira dúvidas do Módulo 02 - T2 02:03:14
MÓDULO 03 - ÁREA
4 Lições
05:41:54 Horas
- Como Visualizar uma Área 00:24:31
- Informações da Área 00:12:57
- Aula ao Vivo tira dúvidas Módulo 03 - T1 02:30:02
- Aula ao Vivo tira dúvidas Módulo 03 - T2 02:34:24
MÓDULO 04 - CUSTOS DO LOTEAMENTO
5 Lições
09:33:10 Horas
- Custos de Infraestrutura 00:23:52
- Custos com Profissionais 00:11:55
- Aula ao Vivo tira dúvidas Módulo 04 - T1 00:45:16
- Aula ao Vivo tira dúvidas Módulo 04 - T2 02:50:07
- Aula ao Vivo tira dúvidas Módulo 04 - T3 05:22:00
MÓDULO 05 - ANÁLISE DE DOCUMENTAÇÃO
2 Lições
00:36:05 Horas
- Compra ou Parceria de Área Urbana e Rural com Pessoa Física 00:23:27
- Compra ou Parceria de Área Urbana e Rural com Pessoa Jurídica 00:12:38
MÓDULO 06 - MEIO AMBIENTE
4 Lições
06:38:17 Horas
- Cuidados 00:11:21
- Como defender o Parcelamento de Solo 00:14:40
- Aspectos Ambientais (BÔNUS) 03:19:47
- Aula AO VIVO tira dúvidas do Módulo - T2 02:52:29
MÓDULO 07 - PARCERIA
6 Lições
02:30:14 Horas
- Porque fazer 00:07:31
- Relação com o Terrenista 00:14:57
- Como ter uma Parceria Saudável 00:07:33
- Proposta de Parceria 00:16:37
- Modelo de Proposta de Parceria
- Aula AO VIVO tira dúvidas do Módulo - T1 01:43:36
MÓDULO 08 - CRIAÇÃO DA SOCIEDADE
4 Lições
02:01:41 Horas
- Sociedade de Propósito Específico - SPE 00:08:33
- Sociedade de Contas e Participação - SCP 00:10:32
- Sócios PF ou PJ 00:04:41
- Aula AO VIVO tira dúvidas do Módulo - T1 01:37:55
MÓDULO 09 - PARCELAMENTO DE SOLO PARA INICIANTE
2 Lições
00:48:24 Horas
- Qual fazer, Urbano ou Rural l Aberto ou Fechado 00:31:51
- Como preparar a área para investir menos 00:16:33
MÓDULO 10 - ESTUDO DE VIABILIDADE
12 Lições
05:43:21 Horas
- Para que serve? 00:06:23
- Estudo de Viabilidade Política 00:08:52
- Estudo de Viabilidade Financeira 00:13:29
- Estudo de Viabilidade Econômica 00:32:04
- Estudo de Viabilidade Mercadológica 00:14:17
- Estudo de Viabilidade Localização 00:10:17
- Estudo de Viabilidade Ambiental 00:08:37
- Estudo de Viabilidade Técnica 00:15:02
- Estudo de Viabilidade Operacional 00:21:51
- Estudo de Viabilidade Jurídica 00:20:02
- Estudo de Viabilidade Fiscal 00:10:40
- Tira dúvidas Módulo 10 - Parte 01 03:01:47
MÓDULO 11 - APROVAÇÃO DO PARCELAMENTO DE SOLO
6 Lições
00:42:08 Horas
- Profissionais necessários para a realização do Parcelamento de Solo 00:05:59
- Solicitação de Diretriz 00:09:47
- Licenciamento 00:06:58
- Elaboração de Projetos 00:09:58
- Entrega dos Projetos 00:06:14
- Aprovação dos Projetos 00:03:12
MÓDULO 12 - REGISTRO DO PARCELAMENTO DE SOLO
2 Lições
00:15:09 Horas
- Documentação 00:10:35
- Cuidados 00:04:34
MÓDULO 13 - COMERCIALIZAÇÃO DO PARCELAMENTO DE SOLO
8 Lições
01:05:30 Horas
- Pesquisa de Mercado 00:06:58
- Custo do Parcelamento 00:07:25
- Ponto de Equilíbrio 00:06:58
- Precificação 00:12:29
- À Vista x Parcelado 00:09:42
- Condições de Pagamento 00:07:11
- Terceiro x Venda Própria 00:07:26
- Tabela de Preço 00:07:21
MÓDULO 14 - DOCUMENTAÇÃO PARA PARACELAMENTO DE SOLO
7 Lições
00:53:20 Horas
- Proposta de Compra e Venda 00:05:26
- Contrato de Compra e Venda 00:20:52
- Notificação de Inadimplência 00:05:18
- Rescisão Contratual 00:05:09
- Recibo 00:05:48
- Aditivo 00:05:25
- Confissão de Dívida 00:05:22
MÓDULO 15 - REAJUSTE CONTRATUAL
3 Lições
00:18:13 Horas
- Como o mercado atua 00:10:24
- Juros + Índice Financeiro 00:02:33
- Como Aplicar 00:05:16
MÓDULO 16 - ADMINISTRAÇÃO DE CARTEIRA
7 Lições
00:33:50 Horas
- Quando começa 00:06:28
- Análise de Documentação 00:05:02
- Montagem das Pastas 00:06:30
- Relatórios 00:05:44
- Custos 00:03:52
- Distribuição de Lucros 00:01:54
- Quanto Cobrar 00:04:20
MÓDULO 17 - BÔNUS
14 Lições
04:33:59 Horas
- FLUXOGRAMA
- CONTRATO PRELIMINAR DE PARCERIA IMOBILIÁRIA COM EXECUÇÃO DE EMPREENDIMENTO
- Proposta de Compra e Venda 00:05:26
- Contrato de Compra e Venda 00:20:52
- Notificação de Inadimplência 00:05:18
- Rescisão Contratual 00:05:09
- Recibo 00:05:48
- Aditivo 00:05:25
- Confissão de Dívida 00:05:22
- Modelo de Proposta / Tabela / Comissão
- Minuta Convenção de Condominio - Bônus
- Aspectos Ambientais | Eng. ambiental Rogério 03:19:47
- Modelo de contrato de compra e venda 00:20:52
- Modelo de Contrato Social SPE
MÓDULO 18 - PLANILHAS
6 Lições
00:00:00 Horas
- Tabela de Venda
- Planilha Nova 2024
- Felipe Melo - 18.12.23 - T8 Aula Ao Vivo
- Rafael - 18.12.23 - T8 Aula Ao Vivo
- Planilha de Viabilidade Etapa 2
- Planilha de Viabilidade
MÓDULO 19 - GRAVAÇÕES AULAS AO VIVO
39 Lições
127:54:53 Horas
- 06/04/23 - Aula Inaugural 03:20:23
- 08/04/23 - Análise de Área 04:50:51
- 22/04/23 - Aula Ao Vivo 05:04:27
- 06/05/23 - Aula ao vivo 05:47:14
- 15/05/23 - Aula Ao Vivo 03:14:10
- Estudo de Viabilidade 01 03:10:39
- Estudo de Viabilidade 02 02:54:16
- Estudo de Viabilidade 03 03:40:28
- 07/06/23 - Aula inaugural turma 5 01:12:50
- 10/06/23 - Aula Ao Vivo Estudo de Caso 05:13:35
- 14/06/23 - Aula Ao Vivo sobre a Planilha 05:32:40
- 24/06/23 - Aula Ao Vivo Estudo de Caso 03:08:46
- 01/07/23 - Aula ao Vivo Estudo de caso 05:27:44
- 22/07/23 - Aula Ao Vivo Estudo de Caso 05:28:38
- 10/08/23 - Aula Inaugural Turma 06 01:23:46
- 19/08/23 - Aula ao Vivo 04:15:56
- 02/09/23 - Aula ao Vivo 07:58:59
- 09/09/23 - Aula ao Vivo 05:35:21
- 23/09/23 - Aula ao Vivo 04:00:00
- 05/10/23 - Aula Inaugural Turma 07 06:17:05
- 14/10/23 - Aula Bônus Aspectos Ambientais 04:28:04
- 28/10/23 - Aula ao Vivo 05:38:55
- 11/11/23 - Aula ao Vivo 04:47:04
- 22/11/23 - Aula Inaugural Turma 08 03:39:58
- 25/11/23 - Aula ao Vivo 05:33:48
- 06/12/23 - Aula ao vivo 04:20:40
- 18/12/23 - Aula ao Vivo 05:05:30
- 03/01/24 - Aula ao Vivo 03:39:37
- 20/01/24 - Aula ao Vivo 03:03:29
- 07/02/24 - Aula ao Vivo
- 08/02/24 - Aula Inaugural Turma 09
- 10/02/24 - Aula ao Vivo
- 24/02/24 - Aula ao Vivo
- 27/02/24 - Tira dúvidas da Live Custos de um Loteamento
- 29/02/24 - Tira dúvidas da Live O que eu Faria
- 05/03/24 - Tira dúvidas da Live Descaracterização de Área ao Município
- 09/03/24 - Aula ao vivo
- 19/03/24 - Tira Dúvidas da Live
- 28/03/24 - Aula ao Vivo - Precificação
TAREFAS
1 Lições
00:00:00 Horas
- 28/10/23 - Tarefa
Requerimentos
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Descrição
O Treinamento Vivendo de Renda Passiva com Parcelamento de Solo foi estratégicamente desenhado para você, que deseja:
- Descobrir como identificar uma área de alto potencial para investir;
- Aprender a multiplicar em mais de 1.000 vezes i seu investimento inicial no parcelamento de solo;
- Entender como fazer estudos de viabilidade para ter segurança no parcelamento de solo;
- Aprender a identificar o parcelamento de solo certo para obter sucesso na venda do seu empreendimento;
- Conquistar uma renda passiva de 10 a 20 mil reais por mês em 120 dias com parcelamento de solo;
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Updated Tue, 03-Oct-2023
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Sobre o instrutor
- 26 Avaliações
- 1771 Alunos
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Juntamente com sua equipe, Pedro Germano já loteou mais de 17.034.000m² de áreas, implantando mais de 14.978 lotes distribuídos em 5 estados.
A sua especialidade é desenvolver empreendimentos que faturam no mínimo 8 vezes mais do que o seu valor investido, por entender que esse é o modelo de negócio mais rentável do mundo. Seu maior objetivo é ajudar empreendedores e futuros empreendedores a realizarem Parcelamento de Solo exatamente do Zero e obter uma Renda Passiva por um período mínimo de 20 anos.
Feedback dos alunos
Avaliações
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Fri, 06-Oct-2023Thiago Negretti
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